ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek müracaat araştırmasına nazaran, 13 Aralık haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış, tekrar finansman ve alım kredilerini içeren mortgage müracaat faaliyetinden oluşan piyasa endeksi yüzde 0,7 düşüşle 224,0 puana indi.
MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora nazaran, satın alma endeksi yüzde 1,4 artışla 157,1 puan olurken, refinansman endeksi yüzde 2,6 gerileyerek 617,5 puana indi.
30 yıllık faiz oranında düşüş
Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 8 puan artarak yüzde 6,75 düzeyine geldi.
MBA Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, “Mortgage oranları geçen hafta artt, bu da genel mortgage müracaat faaliyetinin beş hafta sonra birinci sefer azalmasına yol açtı. Alıcılar, stok şartlarının kademeli olarak uygunlaşması, iktisat ve iş piyasasına yönelik daha olumlu bir görünüm sayesinde satın alma piyasasında faal kaldılar.” dedi.
Toplam müracaatlar içinde mortgage finansmanının hissesi yüzde 46,7 düzeyinden yüzde 46,8’e çıktı.
15 yıllık faizinde oran 3 puan artışla yüzde 6,15 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 22 puan üzere sert bir artışla yüzde 6,03 düzeyinde yükseldi.
30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 7 baz puan artarak yüzde 6,86 oldu.
MBA’nın Noel ve yılbaşı tatilleri ile ilgili yayımladığı duyuruda, ofislerinin 25 Aralık 2024 Çarşamba gününden itibaren kapalı olacağı ve 2 Ocak 2025 Perşembe günü tekrar açılacağı belirtildi. Ofislerin kapalı olması ve tatiller nedeniyle, 20 Aralık 2024 ve 27 Aralık 2024’te sona eren haftaların sonuçları 2 Ocak 2025 Perşembe günü açıklanacak.