ABD’de mortgage müracaatlarında düşüş devam ediyor

ABD’de mortgage müracaatlarında evvelki hafta başlayan düşüş geçen hafta da devam etti.

Aynı haftada 30 yıllık mortgage faiz oranında da düşüş yaşandı. Faiz, aralık ortasından beri en düşük seviyeyi gördü.

Satın alma endeksinde artış

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek müracaat araştırmasına nazaran, 21 Şubat ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yine finansman ve alım kredilerini içeren mortgage müracaat faaliyetinden oluşan piyasa endeksi yüzde 1,2 düşüşle 214,9 düzeyine indi.

MBA’nın yayımladığı ve ForInvest Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora nazaran, satın alma endeksi yüzde 0,2 artışla 144,3 olurken, refinansman endeksi yüzde 3,6 düşüşle 572,5 puana geriledi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 5 baz puan daha azaldı ve yüzde 6,88 düzeyine indi.

Düşüşün nedeni

MBA Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, “Tüketicilerin iktisat ve iş piyasası konusunda biraz daha az optimist hissetmesine bağlı olarak, Hazine getirileri daha zayıf tüketici harcama bilgileriyle düştü. Bu, mortgage faiz oranlarını da düşürdü ve 30 yıllık sabit oran Aralık ortasından bu yana en düşük düzey olan yüzde 6,88’e geldi.” dedi.

Toplam müracaatlar içinde mortgage finansmanının hissesi yüzde 38,7 düzeyinden yüzde 38,9’a yükseldi.

15 yıllık faizinde oran 6 baz puan düşüşle yüzde 6,25 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 3 baz puan düşüşle yüzde 6,05 düzeyine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 3 baz puan azaldı ve yüzde 7,00 düzeyine indi.