2025 yılı için dikkat çeken iddia: İMSAD, inşaat kesimi için öngörülerini paylaştı!

İnşaat Materyali Sanayicileri Derneği (İMSAD), Aralık 2024’e ait bölüm raporunda, inşaat dalının büyüme beklentileri ve mevcut durumu üzerine değerli değerlendirmeler yaptı. Raporda, 2024 yılında yüzde 8 büyüyen dalın, 2025 yılında yüzde 5 oranında büyüyebileceği öngörülüyor.

Deprem bölgesi ve kentsel dönüşüm büyümeye katkı sağlayacak

Rapora nazaran, 2024 yılındaki büyümede sarsıntı bölgesindeki inşaat faaliyetleri, kamunun altyapı ve toplumsal donatı yatırımları ile kentsel dönüşüm projeleri tesirli oldu. Bu faktörlerin 2025 yılında da bölüme katkı sağlayacağı belirtiliyor. Sarsıntı bölgesi yatırımlarının büyümeye 2 puan, kentsel dönüşümün 1,5-2 puan, kamu yatırımlarının ise 1 puan katkı yapacağı söz edildi.

Özel kesim faaliyetlerinin yılın ikinci yarısında hareketlenmesi beklenirken, 2025 yılında yenileme pazarında hudutlu bir toparlanma öngörülüyor.

İnşaat maliyetlerinde artış sürat kesti

2024 Ekim ayı prestijiyle inşaat maliyetlerindeki yıllık artış yüzde 37,94 olarak kaydedildi. Materyal maliyetlerindeki yıllık artış yüzde 30,67, işgücü maliyet artışı ise yüzde 55,62 oldu. Yıllık maliyet artışlarının yüzde 25 düzeylerine gerilemesi, yeni inşaat başlangıçlarını hızlandırabilir.

Güven endeksi toparlanma sinyali verdi

İnşaat kesimi inanç endeksi, Kasım ayındaki artışın akabinde Aralık ayında 0,9 puan daha yükselerek 85,6 puana ulaştı. Raporda, sıkı para siyasetlerinin tesirlerinin azalmasıyla birlikte inanç endeksinde yeni yılın birinci çeyreğinde sonlu bir toparlanma beklendiği tabir ediliyor.

Konut satışlarında yüksek artış

2024 yılı Kasım ayında 153.014 konut satışı gerçekleştirildi ve bu sayı, bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 63,6 artış gösterdi. İkinci el konut satışları ise yüzde 64,6 artarak 103.740 adede ulaştı. Bankaların uygun faiz oranlarına sahip konut kredisi seçenekleri ve konut fiyatlarının artacağına dair beklentiler, konut talebini destekleyen faktörler ortasında yer aldı.

Sektörde 2025 yılı beklentileri

İMSAD, inşaat bölümünün 2025 yılında sıkı para siyasetlerinin tesirini hissetmeye devam edeceğini lakin büyümenin süreceğini öngörüyor. Faiz indirimlerinin tesiriyle talep tarafındaki meşakkatlerin yılın ikinci çeyreğinde azalmaya başlayacağı belirtiliyor.