2023 Yılı Deprem Bölgesindeki Konut Satışları ve Değişim Oranları

Konut Satışları Üzerine Güncel Veriler

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre, Türkiye genelinde 2022 yılında toplam 1 milyon 478 bin 25 konut satışı gerçekleşti. 6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli meydana gelen depremler, ülkenin güneydoğusundaki 11 il üzerinde derin etkiler bıraktı. Depremin yaşandığı 2023 yılı içerisinde bu 11 ilde toplam 147 bin 418 konut satışı gerçekleştirilirken, bir önceki yıl bu rakam 195 bin 106 konuta ulaştı. Bu veriler, deprem sonrası dönemde konut satışlarının, depremler öncesi döneme oldukça yakın bir seviyeye yükseldiğini göstermektedir.

2022 yılında bu 11 ilde toplam 196 bin 352 konut satışı yapılmıştı. Kilis’te konut satışları azaldı Ancak, afet bölgesi ilan edilen iller arasında konut satışlarını en fazla artıran il Adana oldu. Adana’da, 2023 yılında 21 bin 143 konut satışı gerçekleşirken, geçen yıl bu rakam 33 bin 132 olarak kaydedildi. Depremin etkilediği 11 ilde en fazla konut satışı ise Gaziantep’te yapıldı. Geçen yıl Gaziantep’te 42 bin 467 konut satışı gerçekleşti ve bu da bir önceki yıla göre %31,63 oranında bir artışı temsil ediyor.

Gaziantep’i 32 bin 68 konut satışı ile Şanlıurfa izlerken, Diyarbakır’da 2023 yılı içerisinde 25 bin 240 konut el değiştirdi. Depremin en ağır şekilde hissedildiği illerden biri olan Hatay’da geçen yıl 13 bin 924, Malatya’da 8 bin 214, Adıyaman’da ise 6 bin 805 konut satışı gerçekleşti. Depremin merkez üssü olan Kahramanmaraş’ta ise 11 bin 702 konut satışı tamamlandı. Elazığ’da 13 bin 52 ve Osmaniye’de 5 bin 758 konut satıldı. Ancak, deprem bölgesinde konut satışlarının düştüğü tek il Kilis oldu. Kilis’te, geçen yıl bir önceki yıla göre %5,47 oranında bir düşüşle 2 bin 744 konut satışı gerçekleştirildi.

Bu arada, TÜİK’in konut satış istatistiklerinde, İçişleri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) aracılığıyla depremzede vatandaşlar için yapılan konut teslimleri yer almamaktadır. Mevzuat gereği, bu konutlarla ilgili tapu işlemleri en az iki yıl sonra kayıtlara geçmektedir.

Afet bölgesi ilan edilen 11 ilde son iki yıldaki konut satışları ve değişim oranları ise şöyledir:

• Adana: %56,7 artış
• Gaziantep: %31,63 artış
• Şanlıurfa: 32 bin 68 konut satışı
• Diyarbakır: 25 bin 240 konut satışı
• Hatay: 13 bin 924 konut satışı
• Malatya: 8 bin 214 konut satışı
• Adıyaman: 6 bin 805 konut satışı
• Kahramanmaraş: 11 bin 702 konut satışı
• Elazığ: 13 bin 52 konut satışı
• Osmaniye: 5 bin 758 konut satışı
• Kilis: %5,47 azalış ile 2 bin 744 konut satışı